Luftschutzbunker wird zum Wohnhaus mit modernen Kunststofffenstern von PaX

Im Rahmen der Umnutzung eines ehemaligen Luftschutzbunkers an der Ecke Jahnstraße/Rumpenheimer Straße in Offenbach entstand durch die Sanierung und Erweiterung des Bestandsgebäudes ein einzigartiges Wohnhaus. Das ambitionierte Projekt wurde von Dachdeckermeister Boris Hof initiiert, der den Bunker 2011 ersteigerte und seinen aufwendigen Umbau mit viel Handwerkskunst und Ausdauer realisierte. Anstatt das monumentale Bauwerk aus dem Jahr 1938 abzureißen, entschied Hof, durch die Errichtung von seitlichen Wohnanbauten und einem modernen Penthouse mit Metallfassade zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Konzept sieht insgesamt sechs Mietwohnungen zwischen 77 und 115 Quadratmetern vor, davon vier barrierefrei gestaltete Einheiten sowie zwei großzügige Penthouse-Wohnungen auf dem Dach. Insgesamt entstand so rund 590 m² Wohnfläche nach den Plänen der Architekten Peter Holik und Frank Andres.

Beim Umbau wurden die bis zu zwei Meter dicken Betondecken und -wände durchbrochen, ein enormer technischer Aufwand: Spezialisierte Firmen nutzten Diamantseilsägen und Schneidgeräte für die Öffnungen zu den Wohnbereichen und Penthouseaufbauten. Über 200Tonnen Bauschutt mussten entsorgt werden, bevor erst die Wohnräume entstehen konnten. Im Inneren sind Treppen und Schutzräume als Lager, Kellerräume und Fahrradabstellplätze erhalten geblieben. Die Umgebung des Bunkers und seine Geschichte (Schutzraum im Zweiten Weltkrieg, Umbau zum ABC-Bunker in den 1980er Jahren) bilden den Charakter dieser besonderen Immobilie.

Für die Fensterlösungen wurde die Serie PaXabsolut74 ausgewählt. Ihre hochwertige Verarbeitung, die Bautiefe von 74mm mit sehr guten Dämmwerten und schmalen Profilen passen optimal zum architektonischen Anspruch des Projekts: Die Fenster bieten einen sehr guten Schallschutz und sorgen für viel Tageslicht in den Räumen sowie ein modernes Gesamtbild der neuen Fassaden.

Auch Hebeschiebetüren kamen zum Einsatz, insbesondere bei den Penthouse-Wohnungen. Sie ermöglichen großzügige Glasflächen und offene Übergänge zur Außenterrasse. So genießen die Bewohner nun eine beeindruckende Aussicht über Offenbach und profitieren von lichtdurchfluteten, barrierefreien Räumen – ein starkes Statement für die neue Wohnqualität im ehemaligen Schutzbauwerk.

Die Kombination aus sorgfältigem Umbau, modernster Fenstertechnik und kluger Wohnungsaufteilung macht dieses Bauprojekt zu einem beispielhaften Beitrag für nachhaltige Stadtentwicklung und anspruchsvollen Wohnkomfort in Offenbach.